في ظل الإرتفاع المُستمر في أسعار العقارات تُعد القروض السكنيّة هي الخيار الذي يلجأ إليه العديد من الأفراد ممن يُريدون إمتلاك منزل العُمر، حيث توفر هذه القروض فرصة للأفراد والعائلات للحصول على التمويل اللازم لشراء أو بناء منزل يتناسب مع احتياجاتهم وتطلعاتهم، كما تُقدم العديد من البنوك والمؤسسات المالية خيارات متنوعة تشمل القروض ذات الفوائد الثابتة أو المتغيرة، وفترات سداد مرنة تتناسب مع قدرات المستفيدين المالية، وفي هذا المقال المُقدم من منصة طابو العقاريّة نستعرض لكم شروط الحصول على القروض السكنية في الأردن وما هي البنوك التي تُقدم مثل هذا النوع من القروض.
القرض السكني هو نوع من أنواع التمويل المُقدم من البنوك أو المؤسسات المالية لتمويل شراء أو بناء أو تجديد مسكن، و يُعتبر القرض السكني أداة مهمة تساعد الأفراد والعائلات على تحقيق حلم امتلاك منزل أو تحسين ظروف سكنهم دون الحاجة إلى دفع المبلغ الكامل مقدمًا وبمفهومٍ آخر هو قرض يمنحه البنك بهدف شراء منزل، حيث يتم استخدام المنزل أو العقار الذي تشتريه كشكل من أشكال ضمان القرض في حال عدم قدرتك على السداد سيحتفظ البنك بسند الملكية الخاص بك إلى أن يتم سداد القرض بالكامل.
تقدم البنوك والمؤسسات المالية في الأردنّ قروضًا سكنية للأفراد الراغبين في شراء منازل أو تمويل مشاريعهم السكنية، وتختلف شروط وأحكام هذه القروض بين مقدمي الخدمات المالية، ولكن عادةً ما تشمل العناصر التالية:
مبلغ القرض: يُحدد مبلغ القرض بناءً على القيمة الإجمالية للمنزل الذي يرغب المقترض في شرائه.
سعر الفائدة: يتوقف سعر الفائدة على سياسة البنك أو المؤسسة المالية وقد يكون ثابتًا أو متغيرًا حسب الترتيب.
فترة السداد: تكون فترة السداد مرنة وتختلف بين البنوك، وعادة ما تتراوح بين عدّة سنوات إلى عدّة عقود.
شروط الضمان: قد تطلب بعض القروض ضمانات مثل رهن العقار أو تقديم ضمانات مالية أخرى.
الرسوم الإضافية: يجب على المقترض أن يكون على دراية بأي رسوم إضافية قد تشمل رسوم المعالجة أو رسوم الإغلاق.
البنك العربي: يُعد البنك العربي واحدًا من أكبر البنوك في الأردن وقد يقدّم خدمات القروض السكنية.
البنك الإسلامي:يعد البنك الإسلامي الأردني واحدًا من البنوك التي تتبنى أسلوبًا ماليًّا إسلاميًّا، ويمكن أن يقدّم خدمات قروض سكنية متوافقة مع مبادئ الشريعة.
البنك الأهلي الأردني: البنك الأهلي العديد من الخدمات المالية، بما في ذلك القروض السكنية.
بنك القاهرة عمّان: بنك القاهرة عمان من البنوك الرائدة في الأردن ويوفر خدمات القروض السكنية
بنك الإسكان:يركّز بنك الإسكان على تقديم الخدمات المالية ذات الصلة بالعقارات والسكن، وتتنوع الخيارات المقدّمة من قِبله فيما يتعلّق بالقروض السكنيّة.
- يُعطي القرض السكني للأفراد القدرة على شراء منزل دون الحاجة إلى دفع المبلغ الإجمالي نقدًا.
- تُتيح القروض السكنية فترات سداد طويلة تتناسب مع قدرة المُقترض على سداد الأقساط الشهرية مما يخفف من العبء المالي.
- تُعد أسعار الفائدة على القروض السكنيّة عادةً أقل من أسعار الفائدة على بعض القروض الأخرى، الأمر الذي يُسهم في توفير تكلفة إجمالية أقل على المدى الطويل.
- عندما يتم سداد القرض بانتظام ووفقًا لشروط البنك، يُمكن أن يُسهم ذلك في تحسين تاريخ الإئتمان للفرد.
- يُمكن للعقار أن يكون وسيلة استثمارية جيّدة، حيث يُمكن لقيمة العقار أن تزداد مع مرور الوقت مما يُتيح للأفراد تحقيق عائد استثمار مستمر.
تونس
للمساعدة
