الإتجاهات المُتطوّرة لإستثمار الأراضي في الأردنّ

تشكّل الأراضي في الأردن عنصراً أساسياً في التنمية الإقتصاديّة والإجتماعيّة، حيث شهدت الفترة الأخيرة في المملكة تحولاً ملحوظاً في كيفية استثمار الأراضي، حيث ظهرت مجموعة من الاتجاهات المتطورة التي تعكس تزايد الوعي بأهمية هذه الموارد وتوظيفها بشكلٍ فعال لدعم النمو، وفي هذا المقال المُقدّم من منصة طابو العقاريّة نُسلّط الضوء على الإتجاهات المُتطوّرة لإستثمار الأراضي في الأردنّ.

1- تنوّع المشاريع العقاريّة: كان الإستثمار في الأراضي سابقًا مُقتصر على بناء الشقق السكنيّة أو المجمعات التجاريّة لكن في الوقت الحالي نرى مشاريع متنوعة وكبيرة من مثل المجمعات التجارية والمدن السكنية الي تحتوي على جميع الخدمات، بالإضافة إلى المشاريع السياحيّة من مثل المُنتجعات والفنادق، فهذا التنوع زاد من قيمة الأراضي خاصةً تلك التي تحقق عوائد كبيرة.

2- النمو العمراني: بدأت مناطق عديدة في الأردن من مثل عمّان الجديدة وغيرها من الضواحي في جذب المُستثمرين، نظرًا لأنها تشهد تطوّر عُمراني كبير، وتطوّر في مشاريع البُنية التحتية حيث أصبحنا نُشاهد الشوارع والمرافق الحديثة والمدارس والمراكز الصحيّة، الأمر الذي جعل الأراضي في هذه المناطق تُصبح خيار استثماري ممتاز لأنه قريب من الخدمات المطلوبة.

3- المشاريع السياحيّة والترفيهيّة:اصبحت عمّان في الأونة الأخيرة وجهة سياحيّة معروفة نظرًا لموقعها الجُغرافي المميز، حيث أًبح هنالك العديد من المُستثمرين الذين يركزون على تطوير الأراضي القريبة من المناطق السياحيّة أو الطبيعيّة لبناء فنادق ومنتجعات ومراز ترفيهيّة، فهذا النوع من الإستثمار يُعد من أكثر الإستثمارات المُربحة لأن السياحة تستمر فيها على مدار السنة.

4- التطوير الصناعي: الإستثمارات في الأراضي الصناعيّة تطوّرت بشكلٍ كبير وملحوظ في السنوات الأخيرة خاصةً مع وجود المناطق الصناعيّة الحديثة حيث أن هُناك العديد من المناطق الصناعيّة المخومة بُبُنية تحتية كاملة مثل الطرق والطاقة الكهربائيّة والماء، الأمر الذي جعل الإستثمار في هذا النوع من الأراضي يُصبح مُربح للشركات التي تُريد الإستثمار في قطاع التصنيع.

5- الإتجاه نحو المشاريع الزراعيّة: بدأ المُستثمرون في السنوات الأخيرة بالإستثمار نحو الأراضي الزراعيّة، حيث تدعم الحكومة هذا الإتجاه بتوفير التسهيلات والجعم المالي للمشاريع الزراعيّة خاصةً في مناطق خارج العاصمة، فالأراضي الزراعيّة تستثمر في الزراعة العضويّة بشكلٍ كبير أو بالمحاصيل التي عليها طلب كبير مثل الزيتون والتين.

6- الإستثمار في الأراضي مُتعددة الإستخدامات:ظهر في السنوات الأخيرة اتجاه جديد للإستثمار ألا وهو الإستثمار في الأراضي التي تسمح بتطوير مشاريع مُتعددة الإستخدامات على سبيل المثال بناء مجمعات تحتوي على شقق سكنيّة، محلات تجاريّة، مكاتب للشركات فهذا النوع من الإستثمار يُعد مُربح لأنه يوفّر بيئة مُتكاملة للأشخاص للعيش والعمل والتسوق من مكانٍ واحد.

7- التوجّه نحو استخدامات الأراضي الخضراء والطاقة المُتجددة: التغيّرات المُناخية والإهتمام بالإستدامة جعل المُستثمرين غالبًا ما يُركزون على تطوير أراضي صديقة للبيئة تستخدم الطاقة المُتجددة في مشاريعٍ عدّة مثل المُنتزهات والمزارع التي تعتمد على الطاقة الشمسيّة والرياح، فهذه المشاريع تُساهم في تحسين البيئة وتوفير فرصة استثمار بأراضي غير تقليديّة للمُستثمرين.

8- التطوير الصناعي: صناعة الإستثمار في الأراضي الصناعيّة أصبحت متطوّرة بشكلٍ كبير خاصةً مع وجود المناطق الصناعيّة الحديثة، فهّناك العديد من المناطق الصناعيّة المخدومة بالبُنية التحتيّة مثل الطرق والطاقة الكهربائيّة والماء مما جعل الإستثمار في الأراضي الصناعيّة يُصبح مُربح للشركات التي تُريد الإستثمار في قطاع التصنيع.