سواء كنت سمسار عقارات أو وكيل أو مالك عقارات، هُناك عدّة أساليب متنوعة لتسويق عقارك وجلب المزيد من الزيارات لإعلانك، من أبرزها وسائل التواصل الإجتماعيّ والحصول على عدد كبير من المشاهدات لإعلانك يمكن أن يكون له تأثير كبير على نجاحك في السوق العقاري لذلك، من المهم اتباع خطوات استراتيجية تعزز من جاذبية إعلانك وتصل به إلى أكبر عدد ممكن من المهتمين، في هذا المقال المُقدّم من منصة طابو العقاريّة، سنستعرض مجموعة من الخطوات الهامة التي يمكنك اتباعها لضمان أن إعلانك العقاري يحظى بالاهتمام الذي يستحقه، مما يزيد من فرص نجاح عملية البيع أو الإيجار.
1- الصور المُميزة والواضحة
الحصول على صور ذات جودة عالية يتطلّب منك الإستعانة بمُصور عقارات مُحترف، يُواكب آخر التطوّرات في التصوير العقاري، وإجراء بعض التحسينات، أو ربما القيام بمجهود إضافي بسيط في سبيل الحصول على صور استثنائيّة تميزهم عن باقي المُعلنين، بالإضافة إلى ذلك لا تتجاهل الصور ذات الأبعاد الصغيرة التي بدورها تحتوي على علامة مائيّة أو الصور غير الواضحة، فالباحثون دومًا ما يمنعنون النظر في اللقطات الفوتوغرافيّة ويريدون الحصول على أكبر قدر من المعلومات عن العقار بمجرد النظر إلى الصور.
2- وصف مفصّل عن العقار
الوصف الجيّد يجذب المُهتم بالإعلان العقاري كمثل اهتمامه بالصور، نظرًا لأنه يجعلهم تخيّل أنفسهم وهم يعيشون فيه، حيث يرسم الوصف الدقيق للعقار صور تصويريّة وتفصيليّة للعقار في ذهن المُشاهد، ويجعله يتصوّر نفسه برفقة أصدقائه وعائلته، ويجب التنويه إلى أن وصف العقار يجب أن يتضمن كلمات موضوعيّة هادفة من شأنها أن تصف مُميزات معينة تهم الباحثين عن العقار، على سبيل المثال إذا كان المنزل يحتوي على مطبخًا من الألمنيوم وأباجورات كهربائيّة أو موقف مستقل للسيّارة.
3- مُساعدة المُشاهد على اتخاذ القرار
عند إضافة الميّزات الإضافيّة التي يتمتع بها عقارك، فأنت هُنا في صدد الزيادة في قيمة منزلك، لذا إن تسليط الضوء على التجديدات والتحسينات التي أجريتها على العقار يؤثر على قيمة العقار ويؤهلك لبيعه أو تأجيره بسعرٍ أعلى، لذا فإن مفتاح زيادة مُشاهدة إعلاناتك العقاريّة هو أن تجعل لكل عقار طابعًا خاصًا به من الدرجة الأولى.
4- كُن صادقًا في الإعلان
من الأفضل أن تكون أمينًا وصادقًا في طرح مواصفات وتفاصيل العقار الخاص بك، بعيدًا عن التكلّف والتصنع قدر الإمكان، حيث أن هذا يوفّر الوقت عليك وعلى الباحث عن العقارات، وبالتالي يُجنبك المُشاهد مزيدًا من التفاصيل في حال نال الوصف إعجابه وأصبح يرغب في شرائه، ويجب التنويه على أن يتم الذكر في الوصف إذا كان العقار يتطلب بعض التجديدات أو ربما يخضع في الوقت الحالي.
تونس
للمساعدة
