في ظل تزايد الرغبة في الحصول على جواز سفر ثانٍ وتوسيع الخيارات المعيشية والاستثمارية، أصبحت برامج الحصول على الجنسية عن طريق الاستثمار العقاري محطّ اهتمام عالمي، إذ تقدم العديد من الدول الأجنبية فرصًا مغرية للمستثمرين الراغبين في تملك عقارات مقابل الحصول على الإقامة أو حتى الجنسية الكاملة، مما يفتح آفاقًا واسعة للسفر، التعليم، والأعمال في هذا المقال، نستعرض أبرز الدول التي تمنح الجنسية من خلال الاستثمار العقاري.
1- أنتيغوا وبربودا
أقرّت الحكومة في تاريخ 28 مارس 2013 قانون منح جنسية أنتيغوا وبربودا عن طريق الإستثمار العقاريّ، ففي الوقت الحالي تُقدّم 4 خيارات للحصول على الجنسيّة مُقابل الإستثمار العقاريّ إمّا أن تختار استثمار 200000 دولار في مُلكيّة مُشتركة جزئيّة للعقار قأو 400000 دولار في ملكية عقاريّة كاملة، وأيًا كان اختيارك يجب عليك الإحتفاظ بالملكيّة لمدة 5 سنوات على الأقل، كما يُمكنك إضافة مجموعة واسعة من المُعالين إلى طلبك بما في ذلك؛ زودتك، أطفالك وأبناء زوجتك الذين تقل أعمارهم عن 30 عامًا والآباء والأجداد ووالديّ الزوجة والأشقاء غير المُتزوجين من أي عمر والأجداد الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا، امّا عن فترة الحصول على الجنسيّة فمن المُتوقع أن تكون ما بين 5 إلى 7 أشهر من شراء العقار.
2- دومينيكا
تُتيح دومينيكا خيارين للحصول على الجنسيّة عن طريق الإستثمار، وبرنامج الحصول على الجنسيّة عن طريق الإستثمار العقاريّ هو الخيار الذي يلجأ إليه أكثر من 50% من المُستثمرين الذين يبحثون عن الغابات المطيرة في جزيرة الطبيعة، والجدير بالذكر أنه من شروط الحصول على الجنسيّة مُقابل شراء عقار هو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200000 دولار في مشروع تطوير مُعتمد من الحكومة، بالإضافة إلى ذلك يجب أن تظل مالكًا لهذه الشريحة من العقارات في منطقة البحر الكاريبي لمدة 3 سنوات على الأقل وسيكون العقار مؤهلاً لإعادة البيع بموجب برنامج الجنسيّة بعد مضي 5 سنوات، ويشمل المُعالون المؤهلون للحصول على الجنسيّة زوجتك، الأطفال الذين تتراوح أعمارهم ما بين 18-30 عامًا، الأبناء والبنات غير المُتزوجون، امّا عن فترة الحصول على الجنسيّة فمن المُتوقع أن تكون ما بين 6 إلى 8 أشهر من شراء العقار.
3- غرينادا
للحصول على جنسيّة غرينادا مُقابل شراء عقار في المنطقة يتم وفقًا لشروط مُحددة، أولها شراء حصّة بقيمة 220 ألف دولار في مشروع مُعتمد أو استثمار 350 ألف دولار في مثل هذا المشروع، ويجب عليك الإحتفاظ بملكيّة العقار لمدة 5 سنوات بعد منح الجنسيّة، يشمل المُعالون الذين يمكنك إضافتهم إلى طلبك؛ زوجتك، أطفالك، المعالين حتى سن 30 عامًا، الوالدين المُعالين ما فوق 55 عامًا والأشقاء غير المُتزودين الذين ليس لديهم أطفال.
4- مالطا
مالطا هي الدولة الأوروبيّة الوحدية التي يُمكنك الإستثمار فيها للحصول على الجنسيّة، تشتمل خيارات الإستثمار في مالطا على عقارات تتراوح من الفيلات الريفيّة مع حوض سباحة إلى الشقق الحضرية المُطلة على البحر الأبيض المُتوسط، فالعقار الأول يتطلب منك الحصول على الإقامة في مالطا لمدة عام ودفع مبلغ 750 ألف يورو، امّا إذا أردت شراء عقار سكني فقيمته لا تقل عن 700000 يورو أو استئجار عقاري سكني بإيجار سنوي لا يقل عن 16000 يورو، امًا العقار الثاني يتطلب منك الإقامة في مالطا لمدة 36 شهرًا ودفع مبلغ 600000 يورو بعد ذلك يجب عليك شراء عقار سكني في مالطا بقيمة لا تقل عن 700,000 يورو او استئجار عقار سكني بقيمة لا تقل عن 16,000 يورو سنويًا، وفي حال اخترت ايًا من الخيارين السابقين يستلزم منك التبرع بمبلغ 10,000 يورو إلى منظمة أو جمعيّة خيريّة أو ثقافيّة أو رياضيّة أو علميّة أو منظمة غير حكوميّة أو فنيّة، مع الإحتفاظ بالعقار لمدة لا تقل عن 5 سنوات.
5- سانت لوسيا
يتطلب الحصول على الجنسيّة في سانت لوسيا شراء عقار بقيمة لا تقل عن 200 ألف دولار في مشروع عقاري سياحي مُعتمد، والإحتفاظ بملكيّة هذا العقار لمدة لا تقل عن 5 سنوات يشمل المُعالون المؤهلون، الأطفال وأبناء الزوج أو الزوجة الذين لا يزيد أعمارهم عن 31 عامًا والآباء والأمهات الذين تزيد أعمارهم عن 55 عامًا والأطفال الذين يُعانون من إعاقات عقليّة أو جسديّة، أو أبناء الزوج أو الآباء من أي عمر 8-7 أشهر وهو مُتوسط وقت المُعالجة.
6- تُركيا
تتنوّع البرامج التي تُقدمها تُركيا لتحفيز الإهتمام بسوق العقارات السكنيّة ما بين ناطحات السحاب في إسطنبول إلى الشقق المُطلة على بحر إيجة، فأول خيار للحصول على الجنسيّة العقاريّة هو شراء عقار بقيمة لا تقل عن 400 ألف دولار أو استثمار ما لا يقل عن 500000 دولار في صندوق عقاري تُركي.
تونس
للمساعدة
